【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】備受各界關(guān)注的新北市永和大陳社區(qū)公辦都更案，目前單元2正進(jìn)行拆除工程，在此同時(shí)，市府亦積極推動(dòng)其餘更新單元，藉由單元2的辦理經(jīng)驗(yàn)及現(xiàn)況環(huán)境檢討後，辦理變更都市更新計(jì)畫，並於2015年9月24日經(jīng)市府都市計(jì)畫委員會(huì)審議通過，後續(xù)將持續(xù)推行其餘更新單元的招商作業(yè)。
 
市府於2010年公告實(shí)施永和大陳社區(qū)的都市更新計(jì)畫，作為本區(qū)未來發(fā)展的指導(dǎo)方針，本區(qū)共劃為7個(gè)更新單元，其中單元2都市更新事業(yè)計(jì)畫暨權(quán)利變換計(jì)畫已於2015年2月24日發(fā)布實(shí)施，其推動(dòng)經(jīng)驗(yàn)可作為其餘更新單元的示範(fàn)，市府基於集中開發(fā)、擴(kuò)大效益的原則，並讓更新計(jì)畫更符合現(xiàn)今的環(huán)境條件，辦理變更更新計(jì)畫，以促進(jìn)後續(xù)更新單元的推動(dòng)。
 
本次變更更新計(jì)畫內(nèi)容包含調(diào)整更新單元範(fàn)圍、新增得將兩個(gè)以上相鄰的更新單元合併規(guī)劃的規(guī)定，後續(xù)辦理都市更新事業(yè)將更具彈性?，F(xiàn)況座落於單元1範(fàn)圍內(nèi)的大陳觀音寺為地方信仰中心，為保留寺廟使用，調(diào)整更新單元範(fàn)圍，將面積由1.9公頃調(diào)整為1.4公頃，縮小後將有助於更新的推動(dòng)。

另為達(dá)到本區(qū)都市設(shè)計(jì)的發(fā)展意象，以及整體規(guī)劃可以創(chuàng)造的集中效益，新增後續(xù)規(guī)劃的彈性，將來實(shí)施者 可汲取單元2的整合經(jīng)驗(yàn)，擴(kuò)大辦理範(fàn)圍，將兩個(gè)以上相鄰的更新單元合併規(guī)劃，以一個(gè)更新單元辦理都市更新事業(yè)，提升都更後的整體效益。此外，都市計(jì)畫於本區(qū)劃設(shè)一處市場用地，面積約0.1公頃，現(xiàn)況為新生公有零售市場使用，考量市場適合設(shè)置於交通條件佳的區(qū)位，於後續(xù)辦理都更重建時(shí)，將市場用地位移至保安路旁，確切的座落位置則配合將來基地的規(guī)劃而定。
 
藉由單元2的辦理經(jīng)驗(yàn)，加上本次調(diào)整的更新計(jì)畫內(nèi)容，希冀大陳地區(qū)都市更新的推動(dòng)能更加精益求精，本次變更更新計(jì)畫已經(jīng)市府都市計(jì)畫委員會(huì)審議通過，後續(xù)公告實(shí)施後，市府將持續(xù)推動(dòng)其餘更新單元的招商作業(yè)。